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  • 刁建(高级房屋查验咨询师):18554041185
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验房师(房屋查验咨询师)培训

发布日期:2017-11-11 15:48 阅读次数:

 

                                                        房屋查验(验房师)房地产检测专业人才职业技能培训项目
 
      
       验房师培训(房屋查验咨询师)依托中国名仕宜居验房实践基地展开短期企业实测实量房屋查验人员内训工作,理论结合实践随到随学,验房师协会(房屋查验咨询协会)现征集全国会员单位,共同努力筹备好房屋查验协会工作,做好验房师行业自律,规范验房师从业人员职业道德。
       验房师2006年传入我国,在一户一验、先验房后付费等政策下发展迅速:新房、二手房、物业承接、装饰装修、保障房五大市场进行查验。在房产交易、新房交付、装饰装修、物业承接交付中因房屋质量问题引发的投诉较多,矛盾纠纷不断,各级政府对此也高度重视。目前,我省验房市场中,广大百姓和企业对经过培训考核,专业素质过硬、服务标准规范、持证上岗的正规验房师人才和岗位需求极为迫切。山东省目前都已有验房师从业的身影和验房机构在专业从事验房业务。

    政策支持:
    “一户一验”政策在全国已成发展趋势,全国各地城市进行住宅分户验收规定;由住建部与国家工商总局共同起草修订的《商品房买卖合同示范文本(预售)》(GF-2014-0171)、《商品房买卖合同示范文本 (现售)》(GF-2014-0172)正式出炉。新版《商品房买卖合同示范文本》增加了购房人有权对商品房查验的相关约定。按新版合同文本,房企在交房之前,买受人(购房者或业主)有权对该商品房进行查验,出卖人(房企及房产销售代理公司)不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
商品房达到交付条件后,房企应当在交付日期届满前日(不少于10日)将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。交付房子时,出卖人应当出示建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告,住宅还需提交给业主《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。没有这些文件及购房事先约定的收房条件,购房者有权拒绝收房。业主在房屋验收中,如发现质量问题,出卖人应负责修复并承担相关的费用,等修复合格后再交房。同时购房合同等各地配套政策频频出台,北京新物业管理办法支持第三方验房,各地保障房开始强制要求第三方查验介入,政策环境更加有利于验房服务业的发展。

    市场需求:
    百姓、开发商、验房机构等迫切需要——09年以来房屋质量问题频出,置业百姓由呼吁引入第三方验房转变到热切寻找;开发商为树品牌,更加注重房屋质量,品牌企业引入验房机制加强质量管理;验房公司业务猛增、验房人才普遍告急。

    前景广阔:
    新兴朝阳行业,国家产业结构调整,加快现代服务业发展,房屋查验从业人员(验房师)属于服务业的高端职业,正在鼓励支持发展的行列。

    辅助工作:
    对现从事的工作起到良好促进,目前从事开发、设计、建设、装修、监理、物业、房产销售、中介服务、房产评估、房产法务等专业人员,掌握一定的验房知识和技能,将易直接获得大量业务机会,带动原有业务不断实现增值。

    培养目标:
    培养具有良好的职业素养,丰富的知识理论,较强的实务操作能力,胜任相应级别房屋查验从业人员(验房师)工作的各类房屋查验服务、管理、经营及相关工程验收的复合型高级专门人才。 

    讲师团队:
    国内房屋查验领域的知名专家、教授,验房行业的实践和理论研究先行者,拥有大量的实践案例,参与了验房理论、行业标准、职业教材等系列研究工作,为国内理论和实战兼具较优的双师型专家团队。

    课程特色:
    深刻的职业定位与分析,清楚了解验房行业起源、发展及未来,明晰房屋查验咨询师职业素养和发展规划,有力指导自身发展,轻松应对各方咨询;系统的专业知识和相关知识,适应验房服务就业创业、工程验收管理需要;真实的现场操作演练,精彩的实战案例分享,掌握房屋查验技能,了解新房交付时常出现的问题,与自身工作密切结合。
                                   培训主讲老师:王清华    高级工程师
                                                                           手机微信号15853156511
                                                                           名仕宜居专业验房品牌创始人
                                                                           山东电视台房地产专栏专家团成员
                                                                           山东城建学院(房地产检测与估价)专业课老师
  
     证书样本:
 
 
 
       发证机构背景介绍:
       中国商业联合会商业职业技能鉴定指导中心(简称“中商职鉴”)是人力资源和社会保障部批准设立的,负责商业服务行业职业技能鉴定及相关工作组织实施的事业法人单位。在国家相关机构和中国商业联合会授权下开展工作。
一、主要职能
  1、在人力资源和社会保障部的指导和授权下,负责组织实施行业特有职业的职业技能鉴定工作;
  2、参与制定行业职业技能标准和试题库的组建;
  3、组织实施行业职业技能鉴定考务管理和信息统计工作;
  4、负责鉴定站条件标准制定和资格审查,以及考评人员的资格培训、考核工作;
  5、开展职业技能鉴定及有关问题的研究和咨询服务;
  6、组织和推动行业职业技能竞赛活动;
  7、组织实施中国商业联合会授权的行业人才评价项目的立项、考试、认证、证书管理与核发;
  8、负责中国商业联合会考试机构资质条件的制定和资格审查。
二、内设机构
     综合业务处,职业教育处,鉴定和竞赛处,项目一处,项目二处,项目三处。
三、重点工作
  1. 国家职业资格考试鉴定。在人力资源和社会保障部的指导和授权下,负责组织实施行业特有职业的职业技能鉴定工作;组织考评员培训;
  2. 组织国家二类竞赛的申报工作,同时组织裁判员培训;
  3. 行业相关证书考评。遵守国家相关法规,根据商贸行业特性,开展商贸服务业职业技能和专业证书的考评认证工作,颁发商贸服务业相关行业(专业)的技能和专业证书;全国商贸服务业技能考评员。负责组织实施全国商贸服务业技能考评员的考评,认证及管理;
  4. 全国商贸服务业职业技能竞赛的计划和组织。负责组织实施全国商贸服务业技能竞赛裁判员的考评、认证及管理,推动执裁队伍的专业化建设;
  5. 全国商贸服务业培训讲师证书。负责全国商贸服务业培训讲师的培训、管理及认证。 
四、网站信息平台证书查询系统。网址:www.costic.org。以上证书均可在中商职鉴网站上查询。
 
          职业能力认证 职业标准制定

          职业认证管理 职业技能竞赛
          职业教育考评 表彰奖励优秀
          行业交流调研 相关咨询服务
 

          宗旨:指导行业职业技能鉴定,促进行业职业素质提高
          理念:管理就是服务
          口号:一证在手,商海遨游
 
 

 特别提醒 近期房屋查验从业人员(俗称验房师)职业岗位能力培训考核将于11月底在山东举行。房地产、建筑、物业、监理、装饰装修、房屋质监等行业人员及大中专毕业生参加,首期培训限员40人,额满为止。有意向者可拨打全国房屋查验咨询师(验房师)培训班统一报名电话4000-8222-09或详细登录名仕宜居网
  
 
中国验房网http://www.yf315.com
名仕宜居官网http://www.msyjw.com
验房行业论坛http://www.yfsxh.com
淘宝验房下单https://shop130813328.taobao.com
 
名仕宜居验房公司 、验房师实践基地 、验房师培训中心 
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